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    市质监站关于市区住宅工程质量常见问题专项检查的通报
    发布时间:2020-07-23 09:17:11 来源:安庆建设工程质量监督站 阅读次数:

    质监字〔2020〕20号
    市区各建设、施工、监理单位:
        为稳步推进工程常见质量问题治理工作落实,逐步消除工程质量缺陷,增强工程建设各方责任主体的质量意识,提升工程质量水平,提升群众对高质量生活的获得感, 6月初,市质监站在市区组织开展了住宅工程质量常见问题专项检查,现将有关情况通报如下:
        一、基本情况
        5月底,我站下发了《市质监站关于开展市区住宅工程质量常见问题专项检查的通知》(质监字〔2020〕13号),分项目自查和质监站抽查检查两个阶段开展相关工作。通知下发前,我站结合《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》(DB34/1659-2012)进行了梳理,选取了具有代表性的裂缝防治、渗漏防治、室内标高和几何尺寸的偏差防治、外墙外保温工程质量通病防治4个常见问题,编制了质量常见问题一览表。6月初,我站按照“双随机、一公开”原则抽取10个住宅工程在建项目现场对标检查,对其中8个项目的抹灰砂浆拉伸粘结强度进行了抽测,均合格;对其中3个项目的保温层与基层粘结强度进行了抽测均合格;对所有10个项目的楼板厚度进行了抽测,9个项目合格,其中1个项目,局部位置误差较大,现已整改完毕。从检查情况来看,受检项目工程质量基本可控,但在主体责任意识和质量常见问题的细节处理方面,亟待进一步改进完善。
        二、存在的问题
        (一)责任主体质量行为方面
        1.部分施工单位未编制住宅工程质量常见问题防治施工方案;
        2.部分施工单位住宅工程质量常见问题防治施工方案审批不齐全,无针对性、指导性;
        3.部分施工单位住宅工程质量常见问题防治施工方案交底资料不齐全;
        4.监理单位未编制工程质量常见问题防治监理实施细则;
        5.部分工程监理单位工程质量常见问题防治监理实施细则内容不齐全;
        6.部分工程监理单位审批手续不完善,隐蔽验收资料不齐全。
        (二)工程实体质量方面
        1.部分塑钢推拉门变形、塑钢窗下口搭接长度不符合要求,少量防撞块未安装;
        2.部分铝合金门窗固定片少量未固定;
        3.部分阳台栏杆锈蚀;
        4.部分屋面防水卷材收口处理不到位;
        5.部分砼板面存在裂缝;
        6.部分排水管阻火圈未安装;
        7.部分窗台压顶未通长设置;
        8.部分框架梁两端尺寸偏差较;
        9.部分墙体粉刷层局部墙体空鼓、开裂;
        10.部分屋面泄水孔栏护栅未安装,落水管挡水板未安装;
        11.部分加气混凝土砌块未按照相关要求配置通长拉结筋;
        12.部分二次结构检验批等报验资料已施工实体不同步。
        三、下一步工作要求
        (一)切实强化整改。对本次检查发现的问题,各有关单位务必按照要求限期整改,对在建项目举一反三、全面排查,建立整改台账,逐条整改、逐条销号。我站将组织开展常见问题质量治理整改回头看,对存在问题未积极整改的,予以不良行为记录。
        (二)严格责任落实。工程质量常见问题防治工作关系群众切身利益,体现质量管理水平,全市在建项目各参建单位要从严治理和预防质住宅工程量常见问题。要认真贯彻《安徽省住宅工程质量通病防治技术规程》(DB34/1659-2012)、《安庆市住宅工程质量常见问题防治措施》文件精神,在实际施工中严格落实防治要求,有效控制和减少质量常见问题。建设单位应在施工图设计文件中列入工程常见问题治理设计专篇,施工单位应在住宅工程开工前编制住宅工程质量常见问题防治施工方案,监理单位应及时审查施工单位提交的住宅工程质量常见问题防治施工方案。针对工程质量常见问题突出的项目,我站将不予同意工程竣工验收。
        特此通报。
    安庆市建设工程质量监督站
    2020年7月23日 

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